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2017年11月08日更新

颐安·都会中央三期备案名:颐安·都会中央

参考均价:待定备案价格
地铁口品质住宅综合体
户型:二房(4)、三房(6)全部户型
类型:住宅、商铺总房源:882车位数:800
开发商:深圳市红荷缇居房地产开发有限公司

项目地址:深圳•地铁三号线大运站C出口地图查看

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颐安·都会中央三期2栋B座A/3栋B户型
2栋B座A/3栋B户型 三房 108㎡-110㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

颐安·都会中央三期4栋A/B户型
4栋A/B户型 三房 108㎡-110㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

颐安·都会中央三期1栋A/B座C户型
1栋A/B座C户型 三房 108㎡-110㎡

销售状态(0已售,0在售)

户型解读:暂无

暂无

参考总价

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牛浩思评楼

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更新时间:2017-10-27

开发商为深圳市红荷缇居房地产开发有限公司,深圳市颐安投资集团有限公司(以下简称颐安集团)为其控股方。

 

颐安集团成立于1995年,总部设在深圳,致力于房地产上下游产业链的有效整合。目前,颐安集团下设颐安控股、颐安地产、颐安投资、颐安物业、颐安商业五个集团成员,共同组成了完整的房地产业务发展平台,在房地产开发、资本运营、商业运营、工程建筑、物业管理等各个层面实施统一的战略管理和资源优化,以支持房地产整体产业的持续发展。

 

目前颐安集团在龙岗共布局3大综合体项目,总建筑规模约252万㎡,其中包括麓园(规划龙岗区儿童公园旁,建面32万㎡)、乐城(荷坳站,建面100万㎡)和颐安都会中央(建面120万㎡)。

更新时间:2017-10-27

规划多轨交汇站点 大运千亿配套旁

 

项目位于大运新城片区,文、体、商、医、产业等资源相对较为集中,配套较为完善,项目楼下即是3条轨道交汇站点,周边云集大运公园、大运场馆、COCOPARK-山姆会员店、国际大学城、龙岗中医院等,生活便利程度较高。

 


千亿市政配套:项目位于1800亿打造的大运新城片区,北临大运公园和大运场馆、休闲娱乐方面更加。国际大学城-香港中文大学深圳学院、龙岗中医院等市政配套。

 


交通:项目楼下即是3或4轨交汇的大运枢纽站,目前确定的有,5年后可通过地铁3号线、16号线(规划中)及14号线(规划中)多轨道切换出行,16号线和14号线计划今年年底动工,预计2022年左右14号线开通后,大运至福田中心区30分钟内即可到达。远期21号线路(坪地—前海)或也将与大运站交汇换乘,但目前尚无具体规划建设时间。

 

另项目临近机荷、水官高速,轨道、路网覆盖较为密集,可多维度切换出行方式,交通较为便捷。

 

 

商业:项目后期规划有30万平米的商业体量,目前项目旁已有开业成熟的商业cocopark(含山姆会员店),从项目往东沿龙岗大道两侧规划有大量旧改项目,多数规划有商业综合体,未来龙岗大道将聚集大量商业购物中心,将是龙中最繁华的街区。

 

 

教育:项目位于华南师范大学附属大运学校学区范围内,且临近香港中文大学深圳分校、深圳北理莫斯科大学等国际大学城校区,周边人文气息较为浓厚。

 

更新时间:2017-10-27

颐安都会中央项目属于规划多条轨道交汇的地铁口物业,总占地面积为22万㎡,总建面约120万㎡的超大型枢纽综合体,共分7期开发,业态涵盖了住宅、购物中心、五星级酒店及地标级写字楼,拥有深圳首个最大规模跨街平台设计。

 

项目规划商业区建面约30万㎡,规模是万象城的两倍。从大运地铁站的位置,以后会通过空中平台和空中连廊,将商业区和住宅区连成一体,打造无边界大社区。

 

 

本次推出的项目为颐安都会中央3期,宗地号为G01063-0259,建设用地面积约2.8万㎡,总建面约12.7万㎡,容积率3.59,共规划4栋7座32层高层住宅,总户数882,停车位800(其中地上80,地下720),限高100米,其中3期的商业规划面积约6000㎡。

 

 

项目主入口规划在红棉路上,7座高层住宅环绕中心园林而建,主推建面为88-129㎡3-4房。

 

 

 

【小结】


项目位于千亿打造的大运片区,文、体、商、医、产业等资源较为集中,且为3轨道交汇地铁口,未来14号线30分钟内直达福田中心区,居住片区配套完善、舒适宜居,且出行较为便利。

 

项目目前可通过cocopack解决日常生活所需,目前从3期步行约900米左右,未来可期待3期旁规划的颐安商业MALL,但因共分7期建设,开发周期相对较长,商业还未有具体建设时间。

 

项目目前周边均为低密、低层建筑,没有视线遮挡,北向可看大运公园、大运场馆,景观较好。3期北侧正对龙城水厂,香港中文大学、深圳信息职业学院,均为教育、市政类设施应后期无变动,北向视野预计未来不会受到影响,3期南向目前为农民房用地,法定图则规划为二类住宅用地,后期预计将建设为高层住宅,或会对南向有部分遮挡。

 

目前来看,从3期步行至地铁站约600米,地铁站距离适中,无地铁噪音影响。但项目旁红棉路打通后,预计将成为主干道之一,车流量增加或有噪音影响。

配套地图

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