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2018年06月04日更新

怡瑞达·乐郡备案名:怡瑞达·乐郡

参考均价:待定备案价格
地铁周边花园式小区综合体自带大型商业
户型:暂无
类型:商品住宅总房源:待定车位数:230
开发商:深圳市怡瑞达实业有限公司

项目地址:深圳市龙岗区龙岗街道深汕路与乐园路交汇处南侧地图查看

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牛浩思评楼

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更新时间:2018-06-11

怡瑞达乐郡位于深汕公路旁,此公路也是龙东片区对外联系的主要道路。目前环绕在项目周边的主要是几个工业园区、城中村和旧厂房。项目周边整体环境存在进一步改善的空间,令人欣慰的是它的配套资源还算丰富。

 

(黄色区域为城中村,橙色区域为工业园和厂房)

 

就交通而言,项目距深汕公路高速出口仅有500米左右,距离双龙地铁站约4公里,距坪山高铁站约2.5公里左右,目前周边有多条公交线可直接抵达,802路可直达坪山站,366路以及365路可直达龙岗中心城、罗湖以及福田中心等地。

 

 

另外,项目靠近在建的地铁16号线同乐村站,未来可乘地铁直接到达龙岗中心城、坪山站等地。整体交通条件较为便利,且等地铁16号线通车后,片区交通还将得到进一步的改善。

 

此外,项目周边学校资源较为丰富,距项目几百米有2所幼儿园,分别是辰星幼儿园和同乐大风车幼儿园。另外,据龙岗教育局的学区地图显示,项目的小学和中学学区分别为同乐主力学校及其初中部,项目距离学校约1公里左右(参靠百度地图)。

 

商业配套方面,除了项目自带的商业以外,附近还有人人乐购物超市、天虹商场、华润万家、沃尔玛以及中信龙盛广场等,能满足片区周边人群的基本购物需求。

 

龙东厚积薄发 乐郡地缘优势未来可期

 

龙岗中心城近几年的迅猛发展有目共睹,坪山区也完成了从功能新区到行政区的蜕变,借着高铁捷运和众多的更新项目改头换面,而处于两者之间的龙东在耳濡目染了这一切之后,也开始举起城市更新的大旗,努力而坚定地朝着把自己建设成为配套设施完善、环境品质优良的综合性的居住、商贸和产业片区的目标走去。

 

龙东片区是深圳发展起步较晚的片区,龙岗一直以来也属于深圳楼市中的低洼地带。而去年底世茂以近240亿拿下龙岗的地标项目,这对龙岗楼市来说无疑是一个正面刺激。而对乐郡来说,有了区域地标效应的光环,加上未来地铁效应的利好,再随着周边的配套逐渐改善,项目未来整体面貌有望得到提升和飞跃。

更新时间:2018-06-11

怡瑞达乐郡位于龙岗街道深汕路与乐园路交汇处南侧,总占地面积6665.00㎡,总建筑面积约为3.5万㎡,容积率3.5,绿化率35%。项目开发商为深圳市怡瑞达实业有限公司。

 

 

据了解,该项目是包含了住宅以及商业在内的小型综合体,共规划建设300户,2栋高层,A栋31层,高度约99.8米,B栋15层,约53.55米。共规划车位245个,包括地下218个,地上27个。

 

 

其中住宅产品为80-89平的3房,2梯2户、2梯4户。商业产品主要是面积约40-60平,层高5.1m的loft产品,项目全部带装修交楼,装修标准为2000元/平。

 

 

目前,该项目为待售状态,展示中心尚未开放,具体推出时间待定。据最新消息显示,6月1日起,项目已开始在龙岗世茂百货巡展。

 

 

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